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En los últimos tiempos se ha hablado y comentado mucho, no sin cierta polémica, sobre la llamada “Golden Visa” o visado de oro, un permiso de residencia para ciudadanos extracomunitarios que se otorga en determinadas situaciones relacionadas con inversiones de cuantías elevadas, concretamente, inversiones inmobiliarias en España iguales o superiores a 500.000 €.
Una medida aprobada en España en el año 2013 y que también está vigente en otros países como Malta, Portugal o Reino Unido y que forma parte de las medidas contempladas en la Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización y que también incluye la residencia para quienes realizan otro tipo de inversiones como adquisición de títulos de deuda pública por más de dos millones de euros, inversión en acciones de una empresa o depósitos en entidades financieras por más de un millón de euros, o quienes vienen a desarrollar una actividad empresarial que se considere de interés general y que pueda demostrar que vaya a crear puestos de trabajo, por ejemplo.
Una medida atractiva pero que no ha tenido los resultados que se preveían, puesto que, en el año pasado, sólo 1.366 no comunitarios adquirieron viviendas en España de más de 500.000 €, según datos del Colegio de Registradores de España.
La existencia de las Golden Visa despierta ciertas reticencias, como destaca un informe reciente de Transparency International, tanto por la adquisición de derechos a cambio de dinero como por el riesgo de corrupción y de blanqueo de capitales, por la posible falta de control del origen del dinero con el que se realizan estas inversiones.
¿Cuáles son los requisitos para obtener una Golden Visa?
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– Ciudadanos que no pertenezcan a la Unión Europea (extracomunitarios)
– Que adquieran bienes inmuebles en España por un mínimo de 500.000 €, libres de cargas.
– La inversión puede realizarse sumando la adquisición de varios bienes inmuebles o de uno sólo.
– El solicitante debe de carecer de antecedentes penales y demostrar recursos económicos propios para residir en España.
– Duración inicial del visado es de un año si ya se hubiese realizado la inversión o de seis meses si aún no se hubiese formalizado, pero existiese un precontrato con garantías.
¿Cuáles son los beneficios que se obtienen con la Golden Visa?
– Trato preferente, al conseguir el permiso de residencia por la vía rápida
– Libertad de circulación por el resto de los 26 países europeos del espacio Schengen.
– Flexibilización en la obtención de visados, no sólo para la persona que realiza la inversión, sino también para su cónyuge y para hijos menores de 18 años, además del acceso a las escuelas públicas.
En Zaballos Abogados nos hemos especializado en la tramitación y gestión de la Golden Visa para ciudadanos de cualquier nacionalidad que quieran acogerse a los beneficios que obtiene esta posibilidad. Hay que tener en cuenta que, desde su entrada en vigor en España, se han concedido casi 25.000 Golden Visa a personas inversoras y a sus familiares, destacando los ciudadanos de origen chico, rusos, norteamericanos, indios y venezolanos. España es, de hecho, el país europeo que más Golden Visa ha concedido en los últimos años y en Zaballos Abogados los inversores pueden encontrar el más completo asesoramiento sobre esta materia.
